Blogi

• Gambling News

Rio Las Vegas laskeutuu 176,5 miljoonan dollarin CPACE -lainaksi

Rio Hotel & Casinon taloudellisesta vakaudesta käytiin jonkin verran keskustelua sen jälkeen, kun tapahtumapaikan operaattori Dreamscape -yhtiöt saivat 176,5 miljoonan dollarin kaupallisen kiinteistön arvioidun Clean Energy (CACE) -lainan Peachtree Groupilta.

Alle kahdessa kuukaudessa järjestetty kauppa on Yhdysvaltojen historian suurin CACE -varainhankinta ja Peachtreen historian suurin.  Koska se mahdollistaa Dreamscape: n selvittää vanhemman termin velan, rahoitus on taannehtivaa.  Lainanantajan mukaan Dreamscape hyötyi "sallimalla 100% tuloista palautettavissa olevista projektikustannuksista" käyttämällä RIO: n CPACE -rahoitusta.

"Tämä kauppa tuo esiin CPACE: n kääntökohdan, ja joidenkin kansakunnan suurimmista rahoituslaitoksista on annettu sen käyttöön, koska he näkevät pääomanpinolle selkeän hyödyn", sanoi Jared Schlosser, Peachtreen lähtö- ja CPACE. "Sulkemassa nopeasti teltta vieraanvaraisuusvarauksella pystyimme vahvistamaan sekä omistajan että sen lainanantajien asemaa."

Vuoden 2024 lopussa Rio, off-strip Casino -hotelli, suoritti 340 miljoonan dollarin kunnostuksen.  Kasinon lattia- ja kongressialue kehitettiin, uusia ravintoloita lisättiin ja Ipanema -tornin huoneet parannettiin.

Dreamscape on parantunut merkittävästi Rio Investments

Rion kiinteistöominaisuudet kuuluvat Dreamscapeyn.  Ennen kuin nämä kaksi yritystä saavuttivat 516,3 miljoonan dollarin myynti-palkkasopimuksen joulukuussa 2019, Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) juoksi areenaa.

;  Dreamscape teki merkittävän sijoituksen kiinteistöön, joka oli kamppaillut vuosia ennen vuoden 2019 myyntiä.

rio on tehnyt joitain parannuksia, mukaan lukien pelaamispalkkio -ohjelmansa päivittäminen ja Hyatt -vieraiden uskollisuusohjelman maailmaan liittyminen.

”Rio (omistama Dreamscape) huhutaan käyvän neuvotteluissa lainanantajien kanssa - sellaiset, kuten hiusten leikkauksen aika tai mahdollinen myynti. NBA Arena -kauppa, joka putosi Oak View -tapahtuman läpi, oli suuri isku”, sanoi elokuussa 16. elokuuta.

rio on tällä hetkellä vuokrattavassa jäätymisessä eikä ole kunnostanut toisen hotellitorninsa sosiaalisen median keskustelun mukaan.

CACE -markkinat kasvavat

On epäselvää, kuinka lainat vaikuttavat pelialalle, mutta tilastot osoittavat, että CPACE -rahoituksen kysyntä kasvaa.  C-Pace Alliancen mukaan nämä rahoitukset ovat ylittäneet 10 miljardia dollaria viimeisen kymmenen vuoden aikana, ja kun kokeneemmat lainanantajat ja sijoittajat hyväksyvät tämän lainausmallin, kasvua odotetaan.

"Peachtree on yksi maan aktiivisimmista CPACE-lainanantajista. Yli 1,5 miljardia dollaria. Yrityksen luottoalusta kattaa CPACE-, Bridge-, Mezzanine- ja rakennuslainat, jotka tarjoavat luovia pääomaratkaisuja markkinasyklissä", Atlantassa sijaitsevan yrityksen mukaan.